صادرت السلطات السعودية 29908 عقود إيجار ورقية لم يتم تسجيلها وتوثيقها في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار “إيجار”.

وذكرت وسائل إعلام محلية أن المخالفة يعاقب عليها بالغرامة أو الإيقاف المؤقت لشركة الوساطة العقارية أو إلغاء الترخيص نهائيا.

نفذت فرق التفتيش من وزارة الإسكان السعودية أكثر من 21 ألف رحلة ميدانية منذ بداية عام 2020 حتى نهاية سبتمبر.

وقالت الوزارة "سيتم ربط العقود الإلكترونية المصدق عليها فقط برخص العمل بعد 4 أكتوبر". تضمن هذه الخطوة أن يكون حاملي عقود الإيجار التجارية قادرين على تجديد التراخيص البلدية بسهولة أكبر.

أطلقت المملكة العربية السعودية عقد إيجار موحد إلزامي للعقارات التجارية وأن يتم تسجيلها في شبكة خدمات التأجير عبر الإنترنت. وتنطوي المبادرة على تفعيل الربط بين برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان وبوابة "بلدي".

بالإضافة إلى ذلك ، تهدف المبادرة إلى تنظيم قطاع العقارات التجارية وتحفيز الاستثمارات وتعزيز التنمية الحضرية وتقديم خدمات تفاعلية ، مما يساعد على تحقيق التوازن بين العرض والطلب.

في يوليو ، وافقت المملكة العربية السعودية على نظام تصديق جديد لجميع الاستثمارات العقارية لحماية مصالح المشترين. ستضيف هذه الخطوة أيضًا مزيدًا من الشفافية إلى التوثيق القضائي المطلوب لجميع هذه الاستثمارات.

كجزء من المتطلبات الجديدة ، ستحدد المستندات الصادرة عن كتاب العدل الاختصاصات وإجراءات العمل ومراقبة مخرجاتهم والعقوبات المفروضة على المخالفين.

وسيساعد نظام التوثيق في "العدالة الوقائية" التي ستسهم في الحد من المنازعات والدعاوى ورفع كفاءة العقود وتعزيز سرعة إعادة حقوق المالكين دون الحاجة إلى رفع دعوى قضائية ، بحسب د. وليد العلي. السمعاني وزير العدل السعودي ورئيس مجلس القضاء الأعلى.

كيفية التسجيل

أدخلت وزارة الإسكان نظام إيجار وجعل انضمام جميع الشركات العقارية إلزامياً. يسعى إلى تنظيم سوق الإيجارات من خلال تدابير لحماية حقوق الملاك والمستأجرين ، ومراقبة الإيجارات.

يحدد النظام حقوق المستأجرين والملاك من خلال توقيع الطرفين على الاتفاقية. وفقًا لوزارة العمل والتنمية الاجتماعية ، فإن تسجيل عقد الإيجار مع إيجار إلزامي لإصدار وتجديد تصاريح العمل لغير السعوديين.

بمجرد أن يرسل المالك طلب إيجار عبر أبشر ، قم بزيارة Www.moi.gov.sa وقم بتسجيل الدخول. اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة العلوية و "وزارة الإسكان" من شريط القائمة الأيسر. النقر على "توثيق عقود الإيجار".

هنا ستحصل على نافذة جديدة ، انقر للحصول على طلب الموافقة على عقد الإيجار من المالك. انقر فوق الزر "عرض" لقراءة العقد وحفظه. بمجرد الحفظ ، انقر فوق زر القبول. بعد التحقق من العقد ، انقر فوق "تأكيد". عند الانتهاء ، سوف تتلقى رسالة نجاح على الشاشة

تابعنا على Facebook و Instagram

لدليل الأعمال السعودية
لأحدث أخبار المملكة العربية السعودية
لأسعار الصرف اليومية في المملكة العربية السعودية
لأسعار الذهب اليومية في المملكة العربية السعودية
لأحدث عروض المملكة العربية السعودية

المصدر: أخبار الخليج