أعلنت وزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية تحديث متطلبات الصحة والسلامة الخاصة بمرافق السكن المشترك، مؤكدةً على ضرورة التزام المُلّاك وأصحاب العمل ومشغلي المرافق السكنية بـ13 متطلباً إلزامياً تهدف إلى حماية السكان وتعزيز الجاهزية للاستجابة لحالات الطوارئ. وتشمل هذه الاشتراطات مخارج الطوارئ، وأنظمة مكافحة الحرائق، وخطط الإخلاء، وحدود الإشغال، وبرامج تدريب السكان على إجراءات السلامة.
ضمان سلامة السكان مسؤولية أصحاب ومشغلي مرافق السكن المشترك
أكدت وزارة البلديات والإسكان أن توفير بيئة سكنية آمنة وصحية يُعد مسؤولية مباشرة تقع على عاتق أصحاب ومشغلي مرافق السكن المشترك وأصحاب العمل، مشددةً على أهمية الجاهزية الكاملة للتعامل مع حالات الطوارئ والالتزام بجميع الاشتراطات الصحية والفنية المعتمدة.
وأوضحت الوزارة أن الاستعداد الجيد لحالات الطوارئ يسهم في الحد من المخاطر وتقليل الخسائر المادية وحماية الأرواح عند وقوع الحوادث.
إبقاء مخارج ومسارات الطوارئ سالكة ومتاحة دائماً
يجب أن تبقى جميع مخارج الطوارئ ومسارات الإخلاء خالية من أي عوائق ومتاحة للاستخدام في جميع الأوقات، إذ إن إغلاقها أو استخدامها لتخزين المواد قد يؤدي إلى تأخير عمليات الإخلاء وزيادة المخاطر أثناء الحرائق أو الحوادث الأخرى.
وتلتزم مرافق السكن المشترك بتوفير ما يلي:
- لوحات إرشادية مضاءة توضح اتجاهات الإخلاء.
- أنظمة إنارة طوارئ تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
- أبواب طوارئ يسهل فتحها من الداخل أثناء عمليات الإخلاء.
- تحديد مخارج الطوارئ بوضوح في جميع أجزاء المنشأة.
وتسهم هذه الإجراءات في ضمان إخلاء السكان بسرعة وأمان عند الحاجة.
الفحص الدوري لأنظمة الكشف عن الحرائق ومكافحتها إلزامي
يتعين على أصحاب ومشغلي المرافق إجراء عمليات الفحص والصيانة الدورية لجميع أنظمة الكشف عن الحرائق ومكافحتها للتأكد من جاهزيتها وكفاءتها التشغيلية.
وتشمل متطلبات السلامة:
- الصيانة الدورية لأنظمة إنذار الحريق.
- فحص معدات مكافحة الحرائق بشكل منتظم.
- التحقق من جاهزية أنظمة السلامة والطوارئ.
- إصلاح أي أعطال فور اكتشافها.
وتؤدي أعمال الصيانة الوقائية دوراً مهماً في تحسين الاستجابة للطوارئ والحد من وقوع الحوادث.
حظر تخزين المواد في مناطق الطوارئ والإخلاء
حظرت الوزارة تخزين المواد أو الأغراض بشكل عشوائي داخل المناطق المخصصة للإخلاء والطوارئ، والتي تشمل:
- الممرات الداخلية.
- مخارج الطوارئ.
- مسارات الإخلاء.
- مناطق التجمع المخصصة للطوارئ.
ويساعد إبقاء هذه المناطق خالية من العوائق على تسهيل عمليات الإخلاء وتمكين فرق الطوارئ من أداء مهامها بكفاءة.
الالتزام بالحدود المعتمدة للإشغال
يجب ألا تتجاوز مرافق السكن المشترك الحدود المعتمدة لعدد السكان وفقاً للأنظمة المعمول بها في المملكة، حيث إن الاكتظاظ يشكل خطراً على السلامة العامة وقد يعيق عمليات الإخلاء أثناء حالات الطوارئ.
كما يُمنع مشغلو المرافق من إسكان عدد من الأشخاص يتجاوز السعة المصرح بها.
إعداد خطط إخلاء معتمدة إلزامي
يتعين على أصحاب العمل ومقدمي خدمات الإسكان إعداد خطط إخلاء معتمدة تتوافق مع اشتراطات السلامة المعمول بها، على أن تتضمن الإجراءات الواجب اتباعها أثناء الطوارئ وإبلاغ السكان بها بوضوح.
ويجب أن تشمل خطط الإخلاء ما يلي:
- عرض خرائط الإخلاء في أماكن واضحة وسهلة الوصول.
- تحديد مخارج الطوارئ بوضوح.
- تحديد مناطق التجمع بعد الإخلاء.
- توعية السكان بالإجراءات الواجب اتباعها أثناء الطوارئ.
ويساعد توفير المعلومات الدقيقة مسبقاً على تعزيز سرعة الاستجابة وتقليل الارتباك خلال المواقف الطارئة.
التدريب على الطوارئ وتنفيذ تجارب الإخلاء للسكان
أكدت الوزارة أن الجاهزية البشرية تُعد عنصراً أساسياً في منظومة السلامة، ولذلك ينبغي إجراء تجارب إخلاء دورية وتدريب السكان على كيفية التصرف السليم أثناء حالات الطوارئ.
ويشمل التدريب:
- إجراءات الإخلاء الآمن.
- الاستخدام الصحيح لمعدات مكافحة الحرائق الأساسية.
- كيفية الاستجابة السريعة أثناء الحوادث والطوارئ.
- التوجه إلى مناطق التجمع المحددة بعد الإخلاء.
وتسهم التدريبات الدورية في تعزيز الوعي بإجراءات السلامة وتحسين جاهزية السكان للاستجابة الفعالة عند وقوع الحوادث.
13 متطلباً إلزامياً للسلامة في السكن المشترك بالسعودية
- ضمان توفر مخارج الطوارئ ومسارات الإخلاء بشكل دائم.
- توفير لوحات إرشادية مضاءة لمسارات الإخلاء.
- تركيب أنظمة إنارة طوارئ تعمل تلقائياً عند انقطاع الكهرباء.
- التأكد من سهولة فتح أبواب الطوارئ من الداخل.
- إجراء الفحص والصيانة الدورية لأنظمة الكشف عن الحرائق ومكافحتها.
- منع تخزين المواد داخل مناطق الإخلاء والطوارئ.
- الالتزام بالحدود المعتمدة للإشغال.
- إعداد خطط إخلاء معتمدة.
- عرض خرائط الإخلاء في أماكن واضحة وسهلة الوصول.
- تحديد مخارج الطوارئ ومناطق التجمع بوضوح.
- توعية السكان بالإجراءات الواجب اتباعها أثناء الطوارئ.
- تنفيذ تجارب إخلاء دورية.
- تدريب السكان على الاستجابة للطوارئ والاستخدام الآمن لمعدات مكافحة الحرائق الأساسية.
الالتزام باشتراطات السلامة يحمي الأرواح والممتلكات
أوضحت وزارة البلديات والإسكان أن الالتزام بمتطلبات الصحة والسلامة لا يقتصر على الامتثال للأنظمة فحسب، بل يمثل مسؤولية مباشرة لحماية الأرواح والممتلكات والحد من الخسائر المحتملة أثناء الحوادث.
كما أن الحفاظ على مسارات الإخلاء، وإجراء أعمال الصيانة الدورية، وتوفير التدريب المناسب للسكان، جميعها تسهم في توفير بيئة سكنية أكثر أماناً واستدامة داخل مرافق السكن المشترك في المملكة.
الخلاصة
تعكس الاشتراطات الجديدة للسكن المشترك في المملكة العربية السعودية التزامها المستمر بتعزيز معايير السلامة والجاهزية للطوارئ داخل المرافق السكنية. ومن شأن الالتزام بهذه المتطلبات الإلزامية الثلاثة عشر أن يسهم في تقليل الحوادث، وتعزيز معايير الأمن والسلامة، وتوفير بيئة معيشية أكثر أماناً لجميع السكان.
