كشف التقرير الشهري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) أن عدد القروض العقارية السكنية الجديدة للأفراد المقدمين من البنوك والمؤسسات بلغ 155893 عقدًا حتى نوفمبر الماضي 2019 ، بقيمة إجمالية تتجاوز 69 مليار ريال سعودي.

أوضح تقرير مؤسسة النقد العربي السعودي أن إجمالي عدد قروض الرهن العقاري للفرد قد ارتفع إلى 254٪ وحوالي 167٪ في حجم القروض خلال عام 2019 ، من خلال مقارنة 44،021 عقدًا بقيمة 26 مليار في نفس الفترة من عام 2018.

في نوفمبر 2019 ، بلغ عدد القروض العقارية الجديدة 20،525 عقدًا بزيادة قدرها 13،000 عقدًا مقارنة بشهر نوفمبر 2018 الذي سجل 6720 عقدًا.

في الوقت نفسه ، ارتفع حجم الرهن العقاري بنسبة 154٪ ، على أساس سنوي قدره 9 مليارات ، مقارنة بـ 3،563 مليار في نوفمبر 2018 ، بزيادة قدرها 5.5 مليار.

يشير التقرير إلى أن 94٪ من العقود العقارية للأفراد المبرمة في نوفمبر 2019 كانت عن طريق البنوك التجارية ، في حين أن حوالي 6٪ عرضتها شركات التمويل.

في شهر نوفمبر ، أثبت حجم تمويل الفيلات النسبة الأكبر بـ 7.2 مليار ، وهو ما يمثل 80 ٪ من إجمالي القروض العقارية ، في حين بلغت قيمة الشقق 14 ٪ بمبلغ 1.3 مليار ريال ، وشراء الأراضي 6 ٪ بقيمة 546 مليون ريال.

تشير الإحصاءات إلى أنه في نوفمبر 2019 ، بلغ عدد العقود المدعومة التي تدعمها برامج الإسكان الحكومية حوالي 93 ٪ من إجمالي العقود ، وهو 19015 عقد. تبلغ القيمة الإجمالية لهذه العقود أكثر من 8.3 مليار ريال سعودي ، أي حوالي 91٪ من إجمالي قيمة العقود في نوفمبر 2019.

وفقًا لمؤسسة النقد العربي السعودي ، بلغ إجمالي عدد عقود الرهن العقاري السكنية المقدمة للأفراد بحلول نهاية عام 2018 50496 عقدًا بقيمة 29.5 مليار ريال سعودي ، وفي عام 2017 كان هناك حوالي 30،833 عقدًا بقيمة 21،025 مليار ريال سعودي ، في حين كان عام 2016 حوالي 22،259 عقدًا عقود بقيمة 17،096 مليار ريال.

المصدر: السعودية