أجرت فرق تفتيش Ejar في وزارة الإسكان حتى الآن 6000 رحلة - حوالي 2،250 في الرياض - استجابة للشكاوى الواردة من المستأجرين.

Ejar هو النظام الإلكتروني الذي أطلقته وزارة العمل لتخفيف العلاقة بين المستأجرين ومالكي العقارات ومكاتب الوساطة.

لا يتضمن الخرقان الرئيسيان اللذان وثقا خلال جولات التفتيش عدم تحميل العقود في Ejar وأخذ عمولة تزيد عن 2.5 بالمائة.

وتشمل الانتهاكات الأخرى إشراك غير السعوديين في أنشطة الوساطة ، واتخاذ لجنة لتجديد العقود ، والقيام بأنشطة تجارية أخرى بخلاف الوساطة.

لدى Ejar الآن تطبيق Real Estate Brokerage الذي يمكن تنزيله على الهواتف الذكية. يمكن لكل من المستأجرين ومالكي العقارات تقديم شكاوى إلى فريق المراقبة في Ejar من خلال التطبيق. يمكن للمستخدمين أيضًا إرفاق صور لإثبات الانتهاكات. يوفر التطبيق أيضا قاعدة بيانات للسمسرة العقارية المعتمدة.

تهدف التحقيقات إلى التأكد من أن مكاتب الوساطة العقارية تتبع اللوائح وتستخدم النظام لتوثيق العقود بطريقة تحمي حقوق جميع الأطراف المعنية. هذا من شأنه تهدئة العلاقات بين المستأجرين ومكاتب الوساطة ومالكي العقارات من خلال عقود موثقة ، وضمان وجود قطاع منظم ومستدام ، والحد من عدد قضايا النزاع في المحاكم والمساهمة في الدخل القومي الذي قاله سيف السويلم ، المتحدث باسم الوزارة. السكن.

يحتاج نظام Ejar إلى أربع خطوات فقط: تسجيل المعلومات الخاصة بالمستأجر ، والمالك ، والممتلكات ، وتفاصيل العقد. بعد ذلك ، يتم إرسال المعلومات إلى بوابة أبشير للتأكيد. يمكن للمستخدمين الآن تسجيل البيانات في أقل من 8 دقائق من خلال Www.ejar.sa. من الممكن أيضًا الدفع عبر الإنترنت من خلال نظام Abshir. وأضاف النظام أيضًا خيارًا للتعامل مع حالات استثنائية مثل المستأجرين الذين ليس لديهم حسابات أبشير.

يجب على كل مكتب سمسرة التسجيل في نظام Ejar عبر الإنترنت ، وإجراء التدريب اللازم عبر الإنترنت والحصول على موافقة رسمية من السلطات. للحصول على الموافقة ، يحتاج المكتب إلى تقديم ترخيص تجاري وعنوان وطني للممتلكات.

المصدر: SAUDIGAZETTE