ومن المقرر أن يحقق نظام عقد الإيجار ، إيجار ، شفافية في قطاع السكن ، وسوف ينهي نزاعات الاستئجار بعد أن أعلنت وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ووزارة الإسكان عن خطتها لربط تجديد أو إصدار تصاريح العمل مع مصادقة عقود إيجار منزل في شبكة Ejar ، وفقا للخبراء.

تهدف Ejar إلى حماية حقوق المستأجرين في جميع مراحل عملية الإيجار.

قامت وزارة الإسكان بتكثيف عمليات التفتيش على مكاتب الوساطة العقارية في جدة ومدن أخرى في جميع أنحاء المملكة للتحقق من الامتثال للنظام الجديد.

العديد من المكاتب العقارية في جدة يهيمن عليها المغتربون السودانيون قد أسقطوا مصاريعهم. آخرون يعملون على تثبيت برنامج نظام Ejar لتجنب العقوبات الثقيلة.

رسم تسجيل عقد إيجار منزل هو 250 ريالًا حسب ما تحدده وزارة الإسكان. ومع ذلك ، فإن العديد من المكاتب العقارية تتقاضى كمية أعلى ، وفقا للمصادر.

يمكن محاكمة المستأجرين في محكمة قانونية بسبب خرقهم للاتفاقية مثل عدم دفع الإيجار ، وفواتير المرافق ، وتسبب في ضرر للممتلكات واستخدام الوحدة السكنية لغير الأغراض السكنية.

يمكّن النظام الجديد السلطات من التحقق من ظروف السوق العقارية حيث يلتزم أصحاب العقارات بالوفاء ببعض التزاماتهم الأساسية مثل دفع الزكاة.

سيضمن النظام الجديد أيضًا الحفاظ على مكان الإقامة بشكل صحيح. كانت هناك حالات حيث فقد العمال حياتهم في حوادث الحريق التي وقعت في أماكن إقامة غير مصرح بها.

كما سيمنع النظام الجديد مالكي العقارات من تحويل الشقق الأكبر حجماً بطريقة غير شرعية إلى وحدات سكنية أصغر.

كما سيؤثر على عشرات المغتربين الذين يعيشون في مساكن مشتركة.

سيقوم النظام الجديد بأتمتة الإجراءات لأكثر من 2.5 مليون وحدة سكنية.

المصدر: SAUDIGAZETTE