سيستمر انخفاض الإيجارات في المساكن حتى نهاية العام وربما ينخفض لاحقاً ، ويشعر أصحاب العقارات والخبراء بذلك.
يتوقع الخبراء استمرار أسعار الإيجارات السكنية بنسبة 20٪ حتى نهاية هذا العام للوصول إلى أسعار أقل من الأسعار الحالية. وذكروا أن الأسباب قد تكون هي الرسوم التي يتعين على أفراد الأسرة من المغتربين دفعها لدى وصولهم كسائحين أو الرسوم المفروضة على الأرض البيضاء والركود العقاري وزيادة الملكية ، حسبما ذكرت صحيفة المدينة اليومية.
وعزا عبدالله الأحمري ، رئيس لجنة التقييم العقاري في جدة ، الانخفاض بنسبة 20٪ في أسعار الإيجار السكنية إلى قرار مصاريف المغتربين ، الأمر الذي دفع الكثيرين إلى المغادرة ، وبالتالي ازداد العرض وانخفض الطلب مما أدى إلى انخفاض الأسعار.
وأضاف أن فرض رسوم الأراضي البيضاء يتطلب من المالكين تطوير وبيع الأراضي للاستفادة منها ، وكذلك الركود في القطاع العقاري والانخفاض الموسمي الذي يؤثر على الأسعار ، خاصة خلال أشهر رمضان إلى الحج. وأكد أن هذه الأسباب يمكن أن تصحح أسعار الإيجارات والعقارات للعودة إلى الأسعار العادلة.
وأكد أن الجهات المعنية تدخلت للسيطرة على القطاع من خلال اللوائح والتشريعات وتأخذ في الاعتبار مصلحة المستهلك ، وخاصة ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ، من أجل الحصول على السكن المناسب.
وقال المطور العقاري والمستشار المالي عمر السلمي إن الإيجارات ستستمر في الانخفاض حتى نهاية العام وقد تصل إلى مستويات أدنى.
وأشار إلى أن قطاع العقارات يمر بمرحلة مهمة أدت إلى انخفاض إيجارات الوحدات السكنية ، وهي مرحلة تحويلية للمواطنين عندما أصبحوا ملاكًا ولم يعدوا يدفعون الإيجار من خلال الدعم الحكومي الذي تقدمه وزارة الإسكان ، بالإضافة إلى البنوك التي توفر منتجات سكنية مناسبة لجميع الطبقات الاجتماعية من أجل توفير السكن المناسب.
المصدر: SAUDIGAZETTE
